打雪仗呀作品 都重生了，谈什么恋爱，别耽误我全文阅读简介:都重生了，谈什么恋爱，别耽误我最新章节 第24章 你年轻人，眼光比我们这些老家伙新鲜(第2页/共2页)
都重生了，谈什么恋爱，别耽误我 第24章 你年轻人，眼光比我们这些老家伙新鲜(第2页/共2页)
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这不是开发逻辑，是资管逻辑。”
“资管——”贺明远重复了这两个字，意味深长地看了顾望一眼，“有意思。”
“你这套说法，和市面上主流观点不太一样。”贺明远说，“现在大多数开发商还在抢地盖楼，你怎么就觉得传统开发到头了？”
“人口结构。”韩栀说，
“贺叔刚才担心的六万房价谁来接盘，这个问题不是三年后的问题，是十年后的问题。
出生率下降、老龄化加速、适龄购房人口逐年减少，这是不可逆的长期趋势。
现在还靠卖期房赚钱的模式，本质上是在透支未来。等透支到头了，只有那些手里有优质资产、会运营的人才能活下来。”
贺明远沉默了几秒，然后端起酒杯朝她遥遥一举：
“说得好。这杯我敬你。”
韩栀拿起杯子和他碰了一下，只抿了一小口。
话题渐渐从地产转向投资。
周望潮提到最近有个朋友在做新能源汽车产业链的投资，问在座的人怎么看。
贺明远说新能源泡沫太大，顾望说泡沫有泡沫的好处，泡沫能加速洗牌。
周望潮又把问题抛给韩栀：“现在入局新能源，是不是晚了点？”
韩栀想了想，说了一个和前两次都不一样的见解：
“整车和电池这些热门环节确实太挤了，但上游一些被忽略的细分领域还有空间。
比如关键矿物加工、特种化学材料，这些领域技术壁垒高、扩产周期长，一旦下游需求爆发，供给跟不上的时候会有很大的议价空间。
能源产业链本质是周期行业——不是科技行业。现在很多人用科技的估值逻辑去买新能源，这个逻辑本身就有问题。”
话音落下，院子里安静了几秒。
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