闪烁星群作品 停卡全文阅读简介:停卡最新章节 第298章 代持协议(第1页/共2页)
停卡 第298章 代持协议(第1页/共2页)
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输入，“代持是否合法？”Deepseek的答案是，“不直接禁止，但效力存在很大争议，且风险极高。”
出资方承担了主要风险，代持协议不一定有法律效力。如果代持方私自卖了房产，出资人只能自己追偿。代持方如果面临离婚分割，欠债不还等，这个资产还是要被抵押的。
豆包呢，则给的答案是“房产代持（借名买房）不是当然合法，要看代持目的。只是单纯委托别人帮忙持有、不规避限购/限、不逃债，不卖保障房，双方真实自愿，代持协议在双方之间有可能被法院认定有效。”
相关风险提醒两边都差不多。
全款的房产对于代持人本身而言，除了占用了她的购房资格，影响她贷款资质，别的没有影响。
现在房产低迷，江城已经是个人名下只要没有房产贷款，如果要购买二套房可以适配首套房房贷利率。
所以对她来说，基本没有影响。
只是全款，其实蔺尚勋本人可以自己直接持有，为什么她要代持呢？
真搞不明白。
她把自己的疑问，发给了蔺尚勋，“蔺总，我看了下江城的购房政策，您只要全款买房，可以直接算您自己名下房产，不用受购房数量限制。其实不需要代持的。”
蔺尚勋回复，“因为我身份的特殊性，账户被监管，资产是需要申报的，这期间不能再增加物业。所以之前是打算先挂靠在公司，现在不得已，先转出来。”
“哦……”
李渔儿又去Deepseek了一下，什么样的人的账户会被监管，查询发现，并没有什么结果。但想到他的身份是中立的私募律师身份，说不定是有可能的。
“我跟我妈商量了，她的意思是，代持不能超过3年。”
“为什么？”
“因为可能过三年，我还是要结婚的。到时候影响我自己的买房需求。”
蔺尚勋：……
他们都做了那么多次试验了，这个结婚真的那么重要嘛？她真的会爱上别人吗？会爱上吴亿湛那样的爱上另外一个男人？
他觉得自己真的有点呼吸不畅了。
上次她被卞磊抢先截胡，他已经丧失过一次机会了。
这次他希望他能成功，“那你愿意做我女朋友吗？”
看到消息，李渔儿又陷入了沉思。
她心里知道其实自己还没理清楚到底自己想要的是什么。永远不结婚，这种新型的关系，对她来说，就好像有点飞蛾扑火，前期是绚烂的，精彩的，但是到最后是伤心的，毁灭的。
难道人都只要过程吗？
她觉得自己可能跟陈米岚还是不一样的。陈米岚是因为家庭的原因，所以对婚姻已经极尽失望，但她不一样。冷静下来，她还是相信婚姻，相信真的有那样的一个人，会愿意保护和守护着另外一个人的。
只是前夫不是那个对的人。她不会因为那个不对的人，就对整个世界都丧失希望。
也许那个人只是还没出现。
但如果跟蔺尚勋先在一起，那她就会损失了去寻找她那个Mr. Right的机会。
“蔺总，我觉得我暂时还不能回答您的问题。我现在的身份还是您的秘书，我觉得还是以服务领导为我首要的考量。这样在一段男女关系中，我们不是平等的。我想您还是再慎重考虑一下。”
蔺尚勋那边看出了她的婉拒之意，再坚持，她会不会代持都不愿意了。
“好的，是我想的简单了。你做我秘书，我还是很喜欢的。那这个代持协议，你还是草拟一下。”
“蔺总，您真的相信我吗？我网上查询了，代持人万一有负债，万一结婚离婚这些，都可能会让您的财产有损失的。”
“那好，我问你，你有没有负债？”
李渔儿，“没有。”
“那你现在结婚了吗？”
“也没有。”
“那行，你先帮我个忙吧。”
李渔儿只是觉得有点复杂。但秘书或者会计帮忙老板代持物业或者股份的事，她也不是没听说过。这对代持人本身来说，确实没有太大的风险。蔺尚勋平时对她也不错，也够大方。至少工作上生活上，给了她诸多的照顾。
自己没风险的事情，她顺手帮个忙，也合情理。
“好吧。”
李渔儿最终还是答应了他。
开始起草代持合同。
这还是她学了律师之后，自己第一个起草的合同。
写完了之后，还是请那个律师朋友陈律帮忙看了下，“陈律，帮我看看我这个合同写的怎么样？”
陈律五分钟后回，“差不多吧。你这是又有什么财产要规避吗？”
李渔儿笑笑，“婚都离完了
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