拾美丫作品 拒绝下乡，我在七零政府办当卷王全文阅读简介:拒绝下乡，我在七零政府办当卷王最新章节 第331章 买房事故(第1页/共2页)
拒绝下乡，我在七零政府办当卷王 第331章 买房事故(第1页/共2页)
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“这么早送来，路上辛苦了，进屋喝口热水吧。”
“还有半条街等着送呢，改天再喝，先走了。”
邮递员蹬车出了巷子，车铃隔着院墙响了两声。
江屿川回到堂屋，将信封推到叶小鹿的饭碗旁。
“省城来的，先看里面的材料，粥凉了我再给你热。”
“你什么时候托人办的，连口风都没透给我？”
“收到通知书那天写的信，战友办事还算利落。”
叶小鹿拆开信封，里面装着房管政策抄件和四份公开房源登记抄件。
“公开登记房源、产权审核办法、买卖申请流程，全齐了。”
“先挑地方，再核手续，钱的事情放在最后谈。”
叶小鹿翻过两页，目光停在第三份房源登记表上。
“这套小院离江省大学步行只有十分钟，位置倒合适。”
江屿川夹起咸菜，扫过登记表上的挂牌价格。
“两间正房，两间厢房，还有水井，价格却低了一大截。”
“便宜得没道理，备注栏也写得含糊，只提居住证明。”
“底下没有产权编号，也缺历次变更记录，先别碰。”
院门外传来老陈的喊声，他夹着棉帽走进堂屋。
“小叶，你家锄头借我用半天，我把后院冻土刨开。”
“墙角第二把，木柄松了，您用以前先塞块木片。”
老陈拿起锄头，路过饭桌时瞧见了房源单上的价钱。
“这么便宜！离大学还近，赶紧汇定金抢下来啊！”
“晚半天都能让人买走，这年头哪有等人的好房子？”
叶小鹿用手按住备注栏，朝老陈摇了摇头。
“只有居住证明，没有产权编号，这钱汇出去容易，退回来难。”
“房子都登记在房管局了，还能出什么岔子？”
“登记出售只说明有人挂了牌，挂牌人有没有权卖，还得查底档。”
老陈摸着锄头木柄，低头又读了一遍备注。
“照你这么一讲，这几个字确实藏着事。”
“我先查原始底档，所有人同意出售，才谈定金。”
“行，你们两口子办事比算盘还细，我不瞎出主意了。”
老陈扛着锄头离开，叶小鹿将房管部门的电话号码抄到纸上。
“省城长途不好接，我明天去邮电局登记。费用咱们自己付，核查用途也照实说。”
江屿川端起茶缸，看了她一眼。
“行，带上房源登记表，地址和公章日期都要报清。”
第二天上午九点，县邮电局接线员将电话转进省城房管局住房管理科。
叶小鹿拿着登记表，先报了自己的姓名和用途。
“同志，我是永安县居民叶小鹿，已经被江省大学录取，准备购买槐花巷十二号的登记房源。”
“我想核实这套房的产权状态和过户条件，麻烦您查一下底册。”
“登记人是谁？房源表上的公章日期也报一下。”
叶小鹿逐项念完，话筒里传来翻动册页的声音。
“槐花巷十二号原房主已经去世，子女共有五人。”
“现在挂牌的登记人，是排行第三的周庆安吗？”
“对，可他只有居住证明，房产还没完成继承分割。”
“其余四位有没有委托他出售，底册里登记了吗？”
“没有。两人在外省，一人在部队，长女去了西北。”
“同志，这套房目前能不能办理产权转移？”
“办不了，五人都得签字，缺一个也不能办过户。”
叶小鹿记下答复人的姓名、科室和查档时间。
“麻烦您再报一下底档编号，我写进核查记录。”
电话挂断，她付清长途费用，将收据夹进房源材料。
叶小鹿回到县政府时，江屿川刚开完会。
她把核查记录推到他面前。
“槐花巷十二号，兄妹五人共有，老三私自挂牌。”
“定金一旦交了，卖家能拖上几年，房契照样办不下来。”
江屿川脱下外套，拉开公文包。
一叠存单、七天假期的审批材料和两张火车票，被他放到桌面。
“钱够买另一套二进院，产权明晰，独门独户，走到学校二十分钟。”
“腊月二十出发，车票也留好了。”
叶小鹿看着桌上的东西，过了片刻才开口。
“江屿川，你准备这些用了几天？”
“槐花巷那套产权不清，咱们不买。”
江屿川取出今早收到的电报，压在存单旁边。
“战友又筛出一套。产权档案能对上，房主也同意在房管所当面交易。”
“
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