朗悦湾的老板叫马赫,听到售楼处那边的销售经理姜兰给他打电话,说是有个大客户要一次性购买一整栋楼,他坐不住了,赶紧让司机开车带着他往售楼处那边走。
路上,马赫还一再催促司机快点开。
他是生怕去的晚了,这个大客户再不等他了。
按照姜兰电话中给他提供的信息,对方是想买他们小区那边的低密度小洋房,一整栋楼就算价格少一点,也有3亿多。
对方竟然能够全款,这份实力怎么样先不提,关键是他们公司能够在最短的时间内拿到这3亿多资金,那可是能够活命的。
现在做房地产,有政策限购,商业贷款方面也有诸多限制,商贷额度不足,这也限制了很多人买房的动力。
他们的房子盖好了,但是销售并没有如同预期的那样顺畅,资金回流不通畅,就出问题了。
现在不光购房者贷款审批时间长,就连他们这些房地产开发商贷款周转也很慢,再搞不到钱,他也发愁。
却没想到现在竟然有人大手笔的买一栋楼。
可以说这个人就是他的大救星,对方真的全款买的话,哪怕给他一个低价都无所谓,他后边还有11栋楼等着卖呢。
只要现在有足够的资金回笼,公司这边有钱后就能稳住阵脚,他也不会慌乱,剩下的就可以慢慢等政策缓解。
一旦政策缓解,马赫也明白到时候房地产市场的春天就来了,可是在春天没来之前,他还得咬牙死撑着。
没办法,这就是现实。
“怎么还没到售楼处。”马赫回过神来,看着外边的路口,离着售楼处还有三个路口。
司机也冤枉,他也没想到今天竟然这么堵。
好在马赫也知道堵车这事,神仙都解决不了。
他努力先让自己冷静下来,思考着等会儿碰到那位‘大客户’时,应该怎么和对方沟通。
“夏明哲,他一个做投资的,怎么突然来炒房了?难道说他得到什么消息了,知道房地产要变天?”马赫想着。
他觉得除了这一点,实在想不通还有什么原因。
“马总,咱们到了。”马赫正出神时,司机喊道。
马赫扭头往外看,才发现已经到朗悦湾的售楼处了。
开门下车,马赫急匆匆地朝售楼处走去,他正准备推开门时,姜兰已经提前拉开门:“马总,您来了。”
“姜经理,你说的那位夏先生还在不在?”他着急地问道。
姜兰没想到老板这么着急,她指着里边说道:“在的、在的,我刚带他们去看了样板房,夏先生和他朋友正在那边聊天。”
“没走就好。”马赫松了一口气,他给姜兰说:“姜经理,快点带我过去。”
姜兰在前边带路,来到夏明哲他们这边时,夏明哲正在和巴景福、巴泰明、他表哥尹胜利等人聊天。
他表哥也是刚过来没多久,不过他之前已经来这个小区看过房子,对房子很满意,但是对价格不满意。
听到巴泰明告诉他表弟夏明哲刚才的‘壮举’,尹胜利也很无语。
没想到因为帮巴泰明找一套合适的房子,最后竟然演变到自己准备买下一整栋。
粗略一算,也有几个亿的成交额,这压根不是正常人的交易范畴。
他也不去想那些不属于自己的东西,但是尹胜利知道一个好处,他们这一次可以跟着表弟的‘最低价’买房。
这一把就能剩下很多钱,尹胜利的心情很复杂。
他之前和售楼处这边的人磨了很长时间,对方降价寥寥。
可他表弟过来,仅仅是抛出一个条件,据说还惊动了房地产公司的老板,对方要亲自过来和他表弟谈价格。
他们正聊着天,就听到姜兰给一个中年人介绍:“老板,这位就是夏先生,是恋家地产万科嘉园门店的于琳店长带过来的。”
“夏先生,这位是我们公司的老板马赫马总。”
“马总,又让你亲自跑一趟了。”夏明哲和马赫握了握手,俩人相互吹捧了一阵。
“马总,既然你也过来了,我明人不说暗话,如果我买下一栋楼,你们这边最便宜能给我什么价?”夏明哲直言。
马赫犹豫了一会儿,才问道:“夏先生,我听姜经理说你准备全款?”
全款和非全款自然是两个价格,关键他需要尽快回笼一笔大额现金。
“对,全款。”夏明哲笑着说道:“我正好有一笔资金暂时用不到,也没什么投资项目,刚才看完后,我发现你们小区还是很不错的,要是价格更美丽的话,我不介意买一栋囤着。”
听听这说话的语气,马赫就无话可说。
他觉得夏明哲的底气太足了,关键是对方真有这个实力。
“43000元一平米,夏总,这个价格在同档次的小区里绝对找不出第二家。”马赫斩钉截铁地说道。
“不如凑个整,4万一平米吧,也别43
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