辛巴树作品 重生2004，我的快意人生全文阅读简介:重生2004，我的快意人生最新章节 第229章 超级包租婆，每年2亿的租金（1/2）(第2页/共3页)
重生2004，我的快意人生 第229章 超级包租婆，每年2亿的租金（1/2）(第2页/共3页)
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这边只有夏明哲和于琳两个人，他并没有拖沓，直接给于琳说：“房子本身价格22.83亿元，你帮我省了2.17亿元，这样，我给你转230万。”
于琳早知道夏明哲这个人言行必诺，她并不担心夏明哲会赖账。
但是在夏明哲真正说出要履行当初的约定时，于琳心里还是有些兴奋和彷徨。
她下意识的婉拒：“夏先生，这都是我应该做的。”
“没有什么是你应该做的，再说于经理辛苦了这么长时间，帮我节省了2亿多资金，于情于理，这个辛苦费该是你的。”
看到于琳还想拒绝时，夏明哲笑着给她说：“于经理，如果再拒绝，那就是看不起我夏明哲，以后我如果还有需要买房或者卖房的打算，可就不找你了。”
他觉得能用钱让一个人尽心竭力地为他服务，这是最好的办法。
果然于琳听到夏明哲最后说的话，也没再拒绝，一直给夏明哲致谢。
“于经理，你太客气了。”夏明哲看着眼睛有点发红的于琳，他说：“我也买了不止一套房子，但是能像你这么尽职尽责的置业顾问还真不多。”
“后期我还会投资一部分房产，咱们到时候再联系。”夏明哲说道。
这是出于综合配置的需求，但是夏明哲买的不会太多。
对于于琳而言，哪怕夏明哲再给她一单生意，都能让她吃饱喝足，不必再为金钱发愁。
“夏先生，你有事随时招呼，我的电话一定24小时为您保持畅通。”于琳说道。
这笔钱是夏明哲私人给于琳的，他询问过于琳后，直接给银行打电话，将230万一分不差的转入于琳给他的一个银行账户里。
不过这个银行账户并非于琳的名字，夏明哲也压根没问，这都属于正常操作。
“于经理，我这边办房产证的事儿就交给你了。”临走时，夏明哲给于琳说了一声。
于琳满口答应下来，他们公司赚了1000多万的中介费，自然要保证这栋大楼后续的房产证顺利办完。
另外除了夏明哲刚才给她的230万元，于琳还能从中介费里提400多万的分成，加起来接近700万元，对于琳来说，这一次就已经能够实现财务自由，买车买房根本不在话下。
就算夏明哲不叮嘱她，于琳都想着把后续的所有手续办得漂漂亮亮的。
……
带着交易合同回到家里，看到他媳妇正抱着儿子在客厅里玩耍，夏明哲朝她扬了扬手里的合同。
沈云问他：“办完手续了？”
“办完了，购房款一共22.83亿元，也已经转过去了。”
“等后续办完房产证，再交完各项税费就算完事儿了。”夏明哲说道。
“那什么时候开始装修？”沈云问他。
装修这一块，夏明哲早已经提前准备好了，就等着完成交易。
“明天吧，我让许经理过去看看，另外也得让孟经理他们过来看一下，到时候鲁东茶韵饮品有限公司还要给我支付租金呢。”夏明哲笑着说道。
这是沈云不知道的事情，听到夏明哲说公司要支付给他租金，这让她有点糊涂。
“公司怎么还要给你支付租金？”她问。
多新鲜！
夏明哲说：“公司当然要给我支付租金，这是公对私，再说公司是公司，我是我，这可是我用咱们的钱买下来的大楼，和公司没有关系。”
沈云这才回过味来，接着问道：“这么说济城那边也要给你租金？”
“那当然，我可是按照每平方米每天两块钱的价格租给公司的，公司一年要给我657万的租金。”夏明哲给他媳妇儿说起这件事。
这也是沈云以前不知道的，她没想到竟然还能这么操作。
等夏明哲给她说完后，沈云才意识到这种资本操作。
“这么说就算公司以后经营不善，咱们光凭这两栋大楼也能收取不菲的租金？”沈云挺好奇的。
夏明哲点头肯定了她的想法：“你以后可就是超级包租婆哟。”
他接着伸出三根手指头：“咱家现在一共有3栋写字楼，合计15万平方米。”
“那咱们一年能收多少租金？”夏明哲这么一说，沈云特别好奇。
今天这事儿真是让她开眼界了。
“怎么说呢，济城那栋写字楼一年差不多能收2800万的租金，要是入住率还能再提高一些，差不多能收到3500万左右。”
“至于京城这两栋写字楼，我也让人算过，按照86%的行业入住率，每年差不多能收1.8亿元左右，以后租金上涨的话，能够收取的租金更多。”
这么算下来，这三栋写字楼每年收取的租金就在2亿元以上，沈云正沉浸在突如其来的幸福里，她又想到了另外一件事儿：“明哲，那这里边还得有给其他员工开工资的钱吧？”
“那些
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