辛巴树作品 重生2004，我的快意人生全文阅读简介:重生2004，我的快意人生最新章节 第210章 “老板，你也太壕了吧”(第1页/共4页)
重生2004，我的快意人生 第210章 “老板，你也太壕了吧”(第1页/共4页)
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夏明哲不买的话，她的暴富梦压根就不存在。
可她也知道现在每平方米能压到23300元已经是她能力的极限，接下来还是需要借助公司的力量才行。
哪怕公司那边要多抽成一些，最起码能够保证成交。
不成交，一切都是零。
杨光再三找于琳确认后，他这一回觉得时机成熟了，可以向公司汇报此事，并申请援助。
但是在那之前，他需要夏明哲给出一份独家授权，并且约定好此次谈判的中介费支付方式，以及由谁负责尽职调查。
是他们恋家寻找合适的第三方？
还是夏明哲自己找第三方？
这一块的费用也不低，他们都需要和夏明哲划分清楚，也是保证他们公司的利益不受损失。
要不然他们白忙活一场，夏明哲最后不买了，那他们前期的所有付出都成肉包子打狗，有去无回！
杨光在笔记本上写出几条信息，最后又在‘责任、费用和风险’这一行字迹下边来回划拉几道，突出重点。
办公室里有一瞬间的沉默。
下一刻，杨光抬起头来，看着于琳：“于经理，既然夏先生确认要购买一栋合适的写字楼，那我现在有一个任务交给你去办。”
“经理，您讲。”于琳洗耳恭听。
杨光说道：“我需要你拿到夏先生的《独家委托代理协议》，约定由咱们公司帮夏先生谈下这一栋写字楼或者其他写字楼，并谈妥咱们的费用比例。”
“除此之外，你再给夏先生说一声，还要找律师事务所、会计事务所、第三方工程尽职调查，如果是确定购买华普国际大厦的话，就要提前对这栋大厦进行财务、法律、工程方面的尽职调查。”
“至于最终的价格谈判，这个我会在拿到夏先生的《独家委托代理协议》后上报公司，寻求谈判团队援助。”
“另外，理论上需要卖方支付的营业税及附加、土地增值税这两块，你要找夏先生问清楚，他能承担多少？还是一分不承担，全部由卖方承担，但这样的话，这些钱就有可能算在总价里。”
杨光在涉及到这种大宗交易时，比于琳更加专业，考虑的方面也更全面。
毕竟这一笔涉及到至少20亿元成交的大楼，光卖方需要支付的营业税及附加、土地增值税这两块对于绝大部分人来说就是一笔天文数字。
于琳把杨光刚才所说的几项都一一记录在自己的本子上，全部记录完以后，还找杨光确认了一遍，确认没有问题，她这才在杨光的办公室里拨通夏明哲的电话。
夏明哲接电话时，正在办公室里盯着鲁东黄金和中黄金等几只股的下午盘。
月初时买的那一波鲁东黄金，夏明哲做了一波短期差价，在月中时顺手就给抛出去了。
不过他是真没想到鲁东黄金这一次又随着大盘指数的调整下来。
股价虽然没有回踩到月初的最低点，但股价也到了50多元附近。
对夏明哲来说，每股已经有10元左右的差价，再加上这个位置已经出现企稳的迹象，他肯定不会客气，昨天就买回来一些，今天上午把他爸送回家，下午来到公司后，夏明哲看着今天冲高回落后还有2%的涨幅，他也不嫌高，接着又买回来一些。
还没操作完呢，于琳的电话打进来了。
夏明哲看着走势早已经趋于平缓的盘面，略作思考后，还是接通电话：“于经理，下午好。”
“夏先生，很抱歉打扰您，请问现在方便通话吗？”于琳小心翼翼的问道。
“没事，有什么事你说吧。”夏明哲说道。
于琳听到夏明哲这么说，松了一口气，她这才说起今天的目的。
等她说完后，没听到夏明哲回应，心里又跟着紧张起来。
甚至开始胡思乱想：“夏明哲是不是不买写字楼了？找他签署这份《独家委托代理协议》，惹他不高兴？”
“还是说夏先生……”
还没等她想法落地，接着就听夏明哲说道：“可以，你们国庆节也上班吗？”
“上班，夏先生，我们国庆节也上班。”于琳语气都变得活泼起来。
她已经想到一种可能性。
果然，下一刻就听夏明哲说道：“我过几天回京城，等回去后我联系你，另外替我约一下你们公司能做主的。”
“这没有问题，我们大区杨光经理就在我旁边，夏先生需要和杨经理通话吗？”于琳看着杨光，问了一声。
“行，你把电话给杨经理，我和他聊一聊。”夏明哲也痛快。
于琳这两个多月一直坚持不懈的帮他找合适的写字楼，再加上他确实有这个需求，如果价格方面合适，也想着尽快定下来。
“夏先生，您好，我是杨光，很高兴能够再次和您通话。”杨光生怕说错一个字。
有夏明哲这种
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