给夏明哲他们介绍一下这边的优缺点还行,可真正谈价格时,她根本做不了主。
给夏明哲请示了一声后,袁新柔又给她经理打电话。
夏明哲也聪明了,他并没有直接谈判,想着等会儿让于琳顶上去。
“于经理,你能帮我把价格谈下来的话,我另外给你包个红包,谈下来的价格越便宜,我给的红包越大。”夏明哲小声给于琳说道。
于琳激动的手都开始抖了,她差点就控制不了自己的情绪,想找嘉茂中心的物业拼命。
她不知道夏明哲能给她包多大的红包,但是于琳想着以夏明哲出手的阔绰程度,这个红包肯定不可能一两千块钱那么少。
但她还是说道:“夏先生,为客户考虑是我应该做的,即便是您不给我红包,我也会帮夏先生拿到一个最低价。”
“好。”夏明哲点头。
地方已经看了,他们又跟着袁新柔从楼上下来,去了大厦办公室。
见到了物业负责人叶扬波。
得知夏明哲要买下26层一整层,叶扬波也高兴。
分单元租赁或者分块出售,肯定比不上整层出售回款更快。
他也知道夏明哲肯定想要一个更便宜的价格,不过在谈判时,叶扬波也是咬死不松口,不得已要降价时,叶扬波也是慢慢往下降。
夏明哲看着时间已经快6点钟了,也就是夏天黑天比较晚,不过夏明哲也不打算继续谈下去,他想先晾一晾对方再说。
“叶经理,既然这样,那我们今天先回去再考虑一下价格的事。”夏明哲说道。
他撂完话,转身就往外走去。
这个干脆劲儿把叶扬波给搞得措手不及。
原本以为夏明哲是想着以退为进,逼他降价,可看对方那个坚决的态度,根本不像。
叶扬波可不能让夏明哲跑了,他直接小跑到夏明哲身旁说道:“夏老板,你看看什么价格合适?”
“叶经理,真不是价格的事,你看天色很晚了,我得回家看孩子,咱们改天再谈吧。”
“或者你们有合适的价格,也可以先给于经理说一声,到时让于经理给我打电话,咱们再谈。”夏明哲说道。
他又不傻,能少花钱肯定少花点。
于琳看到夏明哲二话不说就要走人时,她都以为这单生意要黄了。
可又听到夏明哲说让她负责后期全权谈判,又跟着高兴起来。
此时于琳已经在想着等会儿就回店里给门店经理杨光说一声,让杨经理也参与谈判。
叶扬波还想着再劝劝夏明哲,谈一下价格时,夏明哲的手机铃声先响起来。
是沈云询问他晚上还回不回家吃饭。
“媳妇儿,我正在往回赶,半个小时就到,先挂电话了。”夏明哲挂断电话,扭头给叶扬波说:“叶经理,今天确实没时间谈了。”
“你们真想卖的话,可以先给于经理说一声,让她转告我就行,只要价格合适,我全款买。”夏明哲说。
话都已经说到这份上,再加上夏明哲确实很着急回家,叶扬波纵然还想把夏明哲留下来谈一谈价格,最终也只能先放弃。
夏明哲上车后,任启文直接开着车走了。
于琳也打车回了恋家万科嘉园门店。
见到店长杨光时,于琳这一次没再犹豫,把杨光喊到一边,把事情完完整整的给他说了一遍。
杨光听完后直接傻眼了:“于经理,你没和我开玩笑吧?说的都是真的?”
“杨经理,这次还是我上次的老客户夏老板要买,你记不记得他上回买那套7000万的别墅,人家当时直接全款,还给了咱们100万的中介费呢。”
“这一套顶天3000万,要是真能谈成的话,这个交易就算完了,我骗你干嘛。”
“还是夏老板?那现在的难度在哪里?”杨光追问。
于琳告诉他:“现在价格还没谈拢。”
“嗯,这个价格还真不好说,不过凡事事在人为,咱们明天一早就找嘉茂中心的人谈一谈。”杨光迫切想谈下这一笔交易。
“夏老板想要个比较低的价格。”于琳这么说的。
杨光心里有数,他肯定会给夏明哲做好服务。
原本想着这个月剩下的时间再完成800万的任务就行,却没想到手底下这个兵竟然这么能干,一下子弄来两三千万的生意。
真要是能完成这一笔订单的话,最佳区域经理的荣耀已经在朝他招手了。
想到这里,杨光拍拍于琳的肩膀:“于经理,你可一定要好好干,我年后就要调其他地方去,到时候我推荐你当这个店长。”
他们这个行业最终还是以业绩为考核指标。
于琳去年做夏明哲这一笔交易,就拿下7000万的成交,创下了系统内年度最高成交单价的记录。
没想到今年又是3000万的成交,这还不算于琳平时完成的那些交易。
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