辛巴树作品 重生2004，我的快意人生全文阅读简介:重生2004，我的快意人生最新章节 第178章 最痛快的买家(第5页/共5页)
重生2004，我的快意人生 第178章 最痛快的买家(第5页/共5页)
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旁边的房产经纪人任静逸听到夏明哲这语气，再看看夏鸿林和尹素梅这一对看上去很年轻的父母也不像差钱的主，双方都为对方考虑。
可是她一想到自己的父母每一次打电话都是想尽各种理由找她要钱，只要她不给钱，那就一定会叽叽喳喳说她不孝，骂个不停。
她既羡慕，心里也委屈，她怎么就没有这样好的父母？
“鸿林，你快点看看房子行不行？明哲说这一套要是不行的话，领秀城那边还有一套楼王。”尹素梅说道。
说到这里，尹素梅又走到阳台那边，指着远处说：“不过我看这里的风景挺好的，你看看站在阳台这里就能看到千佛山。”
说完后，尹素梅又急匆匆的拉着夏鸿林去主卧：“鸿林，你再看这里，咱要是早上起来后，能够直接看到佛慧山的大佛头，你看看。”
别说早上起来，夏鸿林现在站在这个位置就已经看到大佛头了。
这个视野真是没的说。
而且上下都是楼梯，家里的四位老人上下都不成问题。
夏明哲跟在他爸妈身后，看着他们小声商量，他就很有成就感。
不过正如他妈刚才所说的，这边客厅和主卧室阳台敲好是正南或东南朝向，直面千佛山山脉和佛慧山。
堪称“济城传统城央豪宅”的典范，主打的是山景与城景的融合，那种专属的、扑面而来的山景，仿佛私家花园延伸到了山脚下，给人一种独一无二的享受。
且从房子的另一侧可以眺望济城老城区的部分城市天际线。
这种“南望青山，北瞰城寰”的格局，同时拥有了宁静与繁华，是这个小区楼王的最大卖点，也是它的价格比其他普通楼层更贵的原因所在。
那句老话‘一分价钱一分货’在这里得到了完美的体现。
至于另外一个小区领秀城，夏明哲还没去看，按照任静逸的说法，那边是一个依山而建的超级大盘，和这边不一样，那边主打的是270°的环幕山景和社区内部的核心公园景观。
至于那个小区的楼王，根据任静逸的介绍，那边号称是打造了一座生态大盘中的“皇冠”，世外桃源！
可看着他父母现在的意思，好像对这边很感兴趣，都没有要走的意思。
“真不错，要不是我不喜欢住太高的地方，我都想把这边买下来。”夏明哲想着。
大约半个小时后，尹素梅带着夏鸿林把这套房子所有角落全部看了一遍，也听任静逸又给他们讲了两遍，还没等看另外一套，就听夏鸿林问道：“任经理，这边最低能做到多少钱，只要价格合适，我们买了。”
“夏先生，您看要是合适的话，咱们先去店里，我再给房主打个电话沟通一下。”她说。
“行，咱们过去吧。”夏鸿林打心眼里喜欢。
他都没有再去看另外一套房子的心思。
他觉得就算这边贵一点也无妨，大不了他让儿子卖一部分股票。
反正儿子也给他赚了那么多。
可夏明哲真没让他们出一分钱，来到‘恋家’店里，任静逸两边沟通，又是半个多小时，价格谈到了11800元，这已经是对方能接受的极限，再便宜他们就不卖了。
不过这个价格也是有附加条件的，买家需要承担的5.6%营业税和1%个税全部转嫁给夏明哲他们。
光这两笔税费折合下来就有近20万元。
“成，就这个价，任经理算算一共多少钱。”夏明哲说道。
他觉得有这个时间，他回去做两波差价，也能把这套房子的钱赚出来。
况且鲁东黄金光给他的分红就有300多万。
“夏先生，这套房子一共是258.37平米，全部算下来3048766元，另外带一储藏室和3个靠近电梯入口的停车位。”
“您看是需要办理商业贷款？还是公积金贷款？”她说：“现在的贷款优惠力度很大，像商业贷款利率折合7折，算下来才4.158%。”
“如果是公积金贷款的话，才3.87%。”
“对了，夏先生是首套房还是二套房？要是首套房的话，首付我们可以帮忙做到20%。”
任静逸把这些方面讲的很清楚，她的目的就一个，务必促成这一笔交易，这样的话，她就能拿到一笔不小的提成。
可任静逸也没有糊弄人，她也给夏明哲他们说了一下弊端：“就是有一点，这边的房子房产证已经满2年，但是不满5年，再加上这种户型不享受交易税优惠，算下来一共需要再额外支出约30万的税费。”
“唔，这个不是问题，你把房主喊过来吧，我们全款。”夏明哲说道。
任静逸看向夏明哲，她久久回不过神来。
这买家也太痛快了吧！
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