辛巴树作品 重生2004，我的快意人生全文阅读简介:重生2004，我的快意人生最新章节 第137章 7000万的千平豪宅(第1页/共7页)
重生2004，我的快意人生 第137章 7000万的千平豪宅(第1页/共7页)
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但是夏明哲也提到他们需要找个第三方帮忙公证，其实也是让这个契约更具效力。
“所谓一事不烦二主，夏总，咱们再找智慧金控，你看怎么样？”他问。
夏明哲是无所谓的，只要是一家有实力的第三方担保认证就行。
他和智慧金控的秦广旭原本就熟悉，双方再一次加深合作，未来说不定还有更大的合作机会。
“那就这样，剩下的我来联系。”戴文彬大喜。
他没想到夏明哲这么痛快，4000万，按照年息12%算，两年还本付息一共4960万元，在当下这个环境来说，这笔借贷利率不算高。
银行那边两年期贷款利率来算，一年也要300万的利息。
还有更高的民间贷款，最低18%，高的已经过了24%。
三天后，夏明哲和戴文彬、齐从安、叶嘉良、刘子雍等人在智慧金控的秦广旭见证下，完成了抵押借贷签字。
并且在借贷合同中明确三种还款方式。
第一种无非是本金一共4960万元。
第二种就是用他们的抵押物银座股份直接按照市价支付给夏明哲相应的股份。
至于第三种，就有点复杂，夏明哲到时候愿意接手那栋大楼的话，他们把这栋大楼以实时价格卖掉，到时候本金和实时利息会从成交额中扣除。
秦广旭实在不明白夏明哲为什么会答应第三种交易方式。
在他看来，房地产现在不行已经是不争的事实，未来也只会继续下行，越来越不值钱。
夏明哲这时候不应该是死拿住‘银座’的股份才是更好的选择吗？
他觉得以‘银座系’的能力，必然不会让这些股份贬值太多，再说银座旗下的很多物业都是商业地产，且位置绝佳，只有这样能够产生流动性，且未来继续产生收益的物业才能够让这些股份更加值钱。
夏明哲没细说，也没给别人解释的意思。
他很痛快，在签完合同的第二天，夏明哲就把4000万元转入戴文彬他们提供的账户里。
就连戴文彬也没想到夏明哲会这么痛快。
只是戴文彬他们真没想到刚进入8月份，事态的转变让他们茫然了。
尤其是随着京城奥运会临近，政府出台了一系列的政策，要求各施工地不允许或者减少施工时间，也出了一份限制建筑材料运输时间的一系列措施。
这么一来，就给戴文彬他们后续的继续施工造成了不小的麻烦，一度把他们原计划好的施工时间给拖慢很多。
这一点意外是他们刚开始怎么也没想到的。
但是也没办法，就算拖慢进度，他们也得继续往前赶工，最起码做到能把写字楼租赁出去的程度。
“夏总当时还给我说接下来只会更坏，我还不以为然，没想到，真是没想到，这才多长时间就出现变局，接下来还能更坏不成？”戴文彬捏一捏眉心，心力憔悴。
他没想到越是一团乱麻时，事情还一件接着一件，让他力不从心。
他们从夏明哲那里借来的4000万元，除去其中四分之一作为分期还银行贷款的专项费用，剩下四分之一再给项目方和施工人员结清费用，最后剩下的一半都是应急资金和继续施工的资金。
本来这笔钱挺多，可放在一个31层高的准甲级写字楼上，对资金的消耗动辄几十万、上百万。
购买各种原材料的费用就让人头大，简而言之，这些钱真不多。
而且随着施工进度，还让人觉得它不够花。
此时，戴文彬很想找夏明哲吃个饭，聊聊天，听他讲一讲关于未来经济形势的看法。
他隐约觉得夏明哲的判断可能是对的，至少未来一年内，房地产好不了。
“要真是这样的话，可就完了，我们根本挺不过去。”他脸色越发阴沉。
他觉得如果只有几个月，还可能挺一挺，可一年之久……
更关键的是一年之后还不一定能起来。
想着这些事情，戴文彬又一次找到夏明哲的电话拨打出去。
打通电话后，才知道夏明哲竟然携全家人去京城看奥运会比赛去了，也是刚到没多久，短时间内不会回来。
戴文彬也是忙晕头了，他都忘记这件事。
不过他现在也没心思去看什么奥运会比赛，他觉得当务之急，还是先把眼前的事情处理完再说。
“夏总，那我就等你回来后，再请你喝茶。”戴文彬说道。
……
7号上午，夏明哲他们一家人开车从济城赶过来。
这一次一共来了10口人，一辆车不够，夏明哲和他爸一人开着一辆，好在还有两个小孩，并不觉得拥挤。
等他们来到京城后，夏明哲先给孟天明打过电话去，按照孟天明给的地址去了奥运村附近的一个小区。
在这边停下车时，
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