辛巴树作品 重生2004，我的快意人生全文阅读简介:重生2004，我的快意人生最新章节 第137章 7000万的千平豪宅(第6页/共7页)
重生2004，我的快意人生 第137章 7000万的千平豪宅(第6页/共7页)
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夏明哲对这一套别墅很满意，他也没有藏着掖着，直接问代康：“代总打算多少钱卖？”
“8万，夏总可以去打听一下，我这个价格绝对不算高。”代康在谈到价格时，瞬间进入状态，恢复商人的本性。
可夏明哲也不是吃素的：“8万也不低啊。”
他上来就说：“我承认这个地方的环境很好，可代总想必比我更清楚现在的房地产行情不比前几年。”
代康看向夏明哲，这一句话便让他意识到还是小瞧了夏明哲。
“夏总，房地产不行只是暂时的，毕竟已经涨了这么多年，人走路时间长了还有歇歇脚的时候，更何况一个行业根本不可能一直往上涨。”代康笑眯眯的说道。
夏明哲认同他的看法：“但是今年不一样，代总以前是做私募投资出身吧，我04年刚上大学时，就在图书馆的书本里见到对代总的介绍，据说代总九几年就从资本市场赚到2亿多。”
听到他这番介绍，不但代康愣住了，就是‘恋家’房地产中介的大区经理杨光也万万没想到夏明哲04年才刚上大学，按时间推算，他今年顶多本科毕业。
难不成他真就是20多岁，而不是脸嫩。
这一下代康看向夏明哲的眼神都不同了。
他问：“夏总是做什么的？”
“做点小生意，鲁东茶韵饮品有限公司，目前旗下只有四季奶茶店和云哲茶韵奶茶店两个品牌，闲来无事也会做一些其他方面的投资。”他说。
代康一下子想到一件事情：“这么说魔都应天东路商业街那家云哲茶韵奶茶店就是你的啊？”
夏明哲并没有否认。
代康接着说了一件事：“照这么说，去年就有人传应天东路商业街4500万天价卖出一套商铺，后来那套商铺开了现在的云哲茶韵奶茶店旗舰店，想来也是夏总买去的吧？”
说归说，代康已经有几分猜测。
夏明哲笑笑：“没错，也是我买下来的。”
杨光和于琳二人只觉得呼吸都有些不畅。
按照夏明哲的说法，04年才刚上大学，可07年就花4000多万买商铺，去年他才刚上大三吧？
就算是家里有钱，恐怕大人也不会让他这么玩？
难不成这位小爷花的都是自己的钱？
代康在夏明哲承认了这件事以后，他又认真的打量着夏明哲，最后说了句：“英雄出少年呢！”
“代总，您夸赞。”夏明哲开始玩谦虚：“和代总这样的前辈相比，我还只是初入市场的新人。”
“要是其他的新人都像你一样，那我们这些人都被拍死在沙滩上了。”代康似笑非笑。
夏明哲也不在意，他说：“这栋别墅8万一平确实贵，代总做过私募投资，想对于目前的大环境经济局势不用我说，你也了解国外的金融危机远没有结束，我预测马上就要迎来更大的雷，到时候很多金融、地产行业都将受到更大的摧残，您说呢？”
“具体说说？”代康问他。
“次级抵押贷款违约比例马上又要创新高，有些金融业承受不住，会爆更大的雷，国内的银行为什么不放款？，不也是担心这个问题吗？”
毕竟国内很多企业都靠贷款过日子，没什么区别。
无视代康更加凝重的脸色，夏明哲说道：“代总，这一次来京城之前，我们济城当地也有一个准甲级写字楼的地产项目找我借过钱，他们那几个开发商还是我们当地比较有实力的‘银座系’会员，人脉、资源、资金原本都不缺，可是银行停掉贷款，开始催贷，他们的资金链就断了，不得已找我借走4000万。”
“一以观之，我觉得整个地产行业都差不多，最多两个月，地产行业将会迎来更大的洗礼，能不能承受得住，挺过去这一波，就要看代总手里有没有足够的资金。”他说。
一时间，房间内杀机四伏！
明明是8月份，可杨光和于琳二人还是感觉到一阵冷风嗖嗖的吹过来，让他们头皮发麻。
另一方面，夏明哲话里吐露出来的信息又让他们觉得震撼。
这位小爷去年刚花4500万买的魔都的商铺，来之前又借给别人4000万，关键他卡里还有2亿多现金。
怎么会这么有钱？
“04年才上大学的人就这么牛？”杨光这位‘恋家’房地产中介的大区经理，年收入至少大几十万的人都觉得无法理解。
代康脸上的表情少见的严肃起来：“夏总，你觉得两个月就会爆更大的雷？”
他听出夏明哲话里的意思。
夏明哲不可能直接承认他知道八九月份就是雷曼兄弟宣布破产爆雷的事，他说：“我本身就是学金融的，平时也会做一点投资，对各种新闻了解的也比较多一些。”
“如果没有大的政策变动，最起码未来一年内都不会好过，至于未来两个月，总会有撑不住的啊。”
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