重生2004，我的快意人生 第59章 疯狂赚钱（7000）(第3页/共5页)


****3*6*0**小**说**阅**读**网**欢**迎**您****
请用户自行鉴定本站广告的真实性及其合法性，本站对于广告内容不承担任何责任。

市场的需求。

    另外，夏明哲也觉得一旦那个市场做起来，他不一定比自己在股市里赚的少。

    考虑到这个因素，夏明哲没在要求分红，他琢磨着先做好魔都市场再说。

    “等年后看看资金使用情况再定。”夏明哲心中有数。

    他并没有做杀鸡取卵的买卖。

    ……

    至于股市，夏明哲是从04年跟着一路做过来的，他很明白现在的股价真不便宜。

    就算把奶茶店的分红1000多万再扔进去，现在也起不到决定性的作用，反而不如先沉淀一下，把这些资金用在最需要的地方。

    -----------------

    夏明哲这段时间正疯狂的在股市里高抛低吸，积累利润，增加持股数量时，一场大雪从天而降。

    有人评价这是济城近10年来最大的一场雪。

    大雪封路，对奶茶店的生意造成最直接的冲击。

    这个时候别说什么热奶茶，问题是根本没法出门，也就不存在消费的可能性。

    零零散散的订单也根本挣不出店里的各种费用。

    各个门店的员工都在默默的打扫店里卫生，擦拭设备。

    看着店里没有客人过来买奶茶，他们也很心慌，生怕从此一蹶不振。

    反而是公司后勤这边一直在忙着。

    尤其是临近年底，采购部那边要购买公司员工的春节福利。

    市场开发部的人前两天也在部门经理李雪琴的带领下，又抽调出三名精英一块去了魔都。

    李雪琴过去后的第二天给夏明哲打过电话，给他汇报了一下魔都那边的情况。

    不听不知道，听完李雪琴的汇报后，夏明哲心里还庆幸他前段时间幸好没从公司拿钱，要不然公司的资金还真不够在魔都那个地方折腾的。

    单纯说魔都现在的写字楼租金，在陆家嘴、静安寺等位置的甲级写字楼，每平米每天最贵10元，这个价格是华能大厦的10倍。

    哪怕是次一级的区域，像徐家汇、虹口、普陀等以及或者非核心区域的写字楼，每天每平米租金也在5元左右。

    考虑到魔都市场的重要性以及未来的长远发展，夏明哲先让李雪琴代表公司在那边租赁了一个200平米的办公区。

    经过综合衡量，他们最终选定的是非核心商业区域，可就是这样，每个月租金也有24000元，一年算下来接近30万。

    这个数目比他们租赁华能大厦这个560平米的办公区还要贵7万多。

    除此之外，他们还要在不同的商业地段租赁商铺，这个价格更贵。

    刘云飞过去之后先把这个事确定了一遍，根据刘云飞的调查结果，魔都的商铺是真正的寸土寸金。

    如核心地段商铺商圈，每平米每天的租金在30元左右，刘云飞调研价格最高的位置已经达到50元每平米。

    非核心区域的租金每天每平米也有10~20元。

    夏明哲算过一笔账，单纯以70平米左右的商铺为例，核心区域租金按照每天35元计算，一个月算下来也有73500元，一年的租金88万。

    非核心区域按照日均价12元计算，一个月租金也有25000多。

    一年算下来租金在30万左右，实际上的租金比这个还要高一点。

    再加上装修费用，设备费用等，如果夏明哲再把公司剩下的钱拿走，他们就真没有足够的资金去应对魔都那边的市场。

    而且除济城之外，省内其他城市的市场也在陆续开发中。

    可以说他们公司年后全面开花，但是也注定各个地方都需要用钱。

    这种情况下，没有足够的资金，根本不敢往外走。

    指望像开始那样以店养店，在大规模发展阶段根本不可能，钱都循环不过来，怎么才能达到平衡？

    夏明哲现在只希望他们现有的资金能够多支撑一段时间的发展，如果不够，到时候还要考虑去借钱。

    没开发魔都市场之前，夏明哲觉得他们今年直营店经营1.4亿，毛利润也有60%左右，高达8000万的毛利润。

    可去掉各项费用支出，再加上实际收购晶核科技制冷设备厂支出的1000多万资金，实际的剩下的资金再缴完税后只剩下1000多万。

    这些钱貌似很多，但放到公司的发展上，真白搭。

    说到底他还是穷。

    他们公司那些钱在魔都租赁完20间商铺后，恐怕就没有多余的资金去做别的事情了。

    以至于夏明哲这个时候更迫切想多挣点钱。

    除了奶茶店本身的经营和收取的加盟店管理费，以及项目品牌费用等，唯一能让夏明哲来钱更快的就是从股市多捞点。

    以至于夏明哲原本想着做日线级别的波段，这两天他又开始每天做低吸高抛，或者隔三差五就做一波小波段。

    很累。

    但是很
>>>点击查看《重生2004，我的快意人生》最新章节