让你当黑心房东，你建神仙公寓？ 第5章 合理收费项目？(第2页/共2页)


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    王晨吓得脸都白了：“林哥，你别差点啊！你要是被电一下，我们这楼就真成凶宅了！”

    林缺下楼关了电闸。

    楼道瞬间暗下来。

    只有彭壮壮的手机手电筒，在泛黄的墙皮上照出一片光斑，角落里还挂着几张旧蜘蛛网。

    王晨抬头看了看：“林哥，你说这楼晚上不会真闹鬼吧？”

    林缺站回椅子上。

    “闹鬼也得交房租。”

    王晨愣住了。

    彭壮壮也愣住了。

    过了几秒，王晨幽幽道：“鬼听了都得连夜搬走。”

    林缺换第一个灯泡时，动作有些生疏。

    旧灯泡拧下来，积了不少灰，他手指刚碰上去，灰就落了一脸。

    王晨在下面憋着笑。

    林缺低头看他：“你笑什么？”

    王晨立马严肃：“我觉得房东亲自劳动的样子，很有魅力。”

    彭壮壮在旁边补了一句：“求生欲很强。”

    林缺没理他们。

    他把新灯泡拧上，又下去合上电闸。

    啪。

    二楼楼道灯亮了。

    虽然不算特别亮，但比之前一闪一闪的鬼片现场强多了。

    王晨立刻鼓掌：“亮了！真亮了！”

    彭壮壮也抬头看着灯泡，脸上露出一点满意。

    “这二十块，花得还行。”

    接下来，林缺又陆续换了几盏灯。

    他没有把所有灯都换成最亮的，而是做了规划。

    楼梯拐角和公共厕所门口，用六块钱的亮灯泡。

    其他不太重要的地方，就装三块钱的便宜货。

    既让租客觉得环境改善了，又把成本压到了最低。

    王晨扫着楼梯，扫出一堆瓜子壳、烟头、塑料袋，还有不知道哪个年代留下来的小广告碎片。

    他一边扫一边吐槽：“林哥，你这楼以前住的都是什么神仙？怎么楼道里还能扫出扑克牌？”

    彭壮壮捡起一张残破的红桃A，看了一眼：“可能以前有人在楼道打扑克。”

    王晨又扫出半截拖鞋，人都麻了。

    “这又是什么？”

    林缺看了一眼：“历史遗留问题。”

    王晨：“这历史也太丰富了。”

    “垃圾先堆门口，等会儿一起倒。”林缺指挥道。

    王晨累得直喘，“林哥，我能申请减免卫生费吗？我这都亲自参与劳动了。”

    林缺想都没想：“不能。”

    王晨一脸痛心：“为什么？”

    林缺看着他，一字一句道：“你扫的，是历史垃圾，不是未来垃圾。我收的卫生费，保障的是未来的环境。”

    王晨呆住了。

    彭壮壮看了林缺一眼，认真道：“你这逻辑，真适合当房东。”

    林缺：“谢谢。”

    忙活了一个多小时，楼道终于像点样子了。

    虽然墙还是旧的，地还是水泥地，但灯亮了，垃圾没了，厕所也能冲水了。

    至少从废弃招待所，变成了勉强能住的老公寓。

    王晨站在二楼走廊，看着干净不少的地面，忽然有点感慨。

    “说真的，林哥，这地方之前要是这样，房租是不是就不是这个价了？”

    彭壮壮立刻警惕地看向他，“林哥，咱们可是签了三年合同，这价格你可不能变。”

    林缺看着两人的表情，心里更有底了。

    租客满意，就意味着他们不会轻易跑。

    不跑，就能持续收费。

    就在这时，系统提示再次出现。

    【宿主完成公共区域初步维护。】

    【租客满意度提升。】

    【当前租客稳定性：较高。】

    【提示：稳定租客可承受更多合理收费项目。】

    林缺的嘴角，不受控制地扬了起来。

    合理收费项目？

    比如，垃圾处理费？

    比如，热水使用费？

    再比如，快递代收费？


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