算命太准，警察常驻我的直播间 第1260章 十三份租约，真能逼走十九亿旺店(第2页/共2页)


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太狠。”

    这正是周边经营者的矛盾。

    他们无法简单站在任何一边。

    若否定产权收益，便不符合基本商业规则。

    若只看短期租金，又会亲眼见到支撑整条街的流量引擎离开。

    另一名小吃店老板魏长山也进入直播间。

    “有人说游客还能去厚邻时代中心，不至于完全没客流。”

    厚邻在宁川另有大型门店。

    游客确实不会因为老城店关闭就彻底离开这个品牌。

    可时代中心距离民生街并不近。

    游客被分流以后，受益的是另一片商圈，不会自动绕回老街吃饭住宿。

    “别拿全市客流安慰一条街。”

    苏云说道。

    “人还在宁川，不等于人还经过陈茂林的店门口。”

    魏长山苦笑点头。

    他最担心的，便是有人用另一家门店还在来否定民生街的真实损失。

    厚邻商业没有义务保证整条街永远繁荣。

    周边商户也不该被一句市场选择轻轻带过。

    “闭店还有一年多。”

    苏云说道。

    “这段时间不是让你们围着公告哭，是给你们重新计算生意。”

    陈茂林立即拿来自己的收银记录。

    苏云让他把客源分为四类。

    厚邻员工与供应商。

    专程来商场的游客。

    附近居民与上班族。

    通过外卖和老顾客复购产生的订单。

    陈茂林过去从未认真拆过这些数据。

    他一直笼统认为，没有厚邻就没有早餐店。

    妻子吴静在旁边翻了半小时账本。

    结果却与他们想象不同。

    直接依赖厚邻的客源约占四成。

    附近居民与固定顾客占三成多。

    剩余则来自学校、公交站与外卖。

    “会受冲击，但不是立刻归零。”

    苏云说道。

    “你现在最危险的不是厚邻离开，是你因为害怕归零，先签一份足以拖垮自己的高租合同。”

    陈茂林看着重新分类的数据，肩膀渐渐放松。

    他第一次从闭店消息中看见可计算的部分。

    商圈变化无法阻止。

    可自己的店并非只能陪着主力店一起结束。

    “我还能做什么？”

    “先把客户是谁弄清楚。”

    苏云说道。

    “然后决定是留、搬，还是缩小店面。”

    这比骂赢十三名产权人更重要。


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