幽时夜雨作品 名义：怎么就进步了？害苦我了！全文阅读简介:名义：怎么就进步了？害苦我了！最新章节 第 390 章 中心入驻项目(第2页/共2页)
名义：怎么就进步了？害苦我了！ 第 390 章 中心入驻项目(第2页/共2页)
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这些资源，对项目公司的长期价值，同样应该列入价值计算范畴。”
苏明远眉头微皱，追问道。
“许主任，资源是无形资产，怎么量化？”
许承远翻开报告，指着其中一页。
“我们根据市场通用软性资产对项目的增值作用，通常给予1%—5%的贡献对价。
我们不要5%，只要2.7%，凑成20%的整数。
也就是说，中心以9亿元现金加科创资源，占股20%。”
会议室里安静了几秒。赵长河与苏明远、陈婉清交换了一下眼神。
陈婉清首先开口，语气谨慎。
“许主任，科创资源的贡献，我们认可。但2.7%的股份对价，是不是太高了？
高校的创业项目能有多少转化为实际入驻？实验室设备能有多少被项目公司使用？这些都有不确定性。”
许承远早有准备，从文件夹里抽出一份清单。
“陈总，这是三十所高校已经书面承诺向科创园开放的实验室清单——国家级重点实验室6个，省部级实验室23个，专业实验中心56个。
这些设备如果由项目公司自建，这2.7%的股权对价恐怕连皮毛都见不到，已经打了折扣的。”
赵长河沉吟片刻，看向苏明远。
“苏总，你的意见？”
苏明远翻看着那份清单，眉头渐渐舒展。
“许主任，高校的资源确实雄厚，这些实验室确实也价值很高，而且这些设备也本来就是高校的。
还有一个问题——这些资源不是永久无偿提供的，而且高校这些资源主要还是为学生创新创业服务，在项目公司的价值体现只是附带价值。
还有高校承诺开放多久？如果三五年后高校收回资源，项目公司的估值就缩水了。”
许承远点头，语气诚恳。
“苏总问到了关键。我们建议，在合作协议中明确：高校资源开放期限为十年，期满后自动续期，除非理事会一致同意终止。
同时，高校的科创资源贡献，折算为‘优先股’性质的权益——享有收益分配权，但不参与日常经营决策。
这样既保障了高校的利益，也不影响国资的控制权。”
赵长河靠在椅背上，手指在扶手上轻轻敲了两下。
“许主任，20%的股份，国资可以接受。但有三个条件。”
许承远坐直身体：“赵总请讲。”
“第一，中心的9亿元现金必须按照工程进度分期到位，不能一次到位然后闲置。
第一期3亿股权金及5亿债权金，在协议签署后十日内到账；第二期3亿元，在主体结构封顶后；第三期3亿元，在项目竣工验收后。”
许承远想了想，点头。
“可以。但中心要求，资金到位后，项目公司必须按协议约定用途使用，不得挪用。
中心有权对资金使用情况进行监督。”
赵长河点头，表示同意。
“第二，中心的20%股份，对应的表决权让渡给国资。
也就是说，中心的股份享有收益权，但投票权委托给京州城投行使。
这是为了保证项目公司在重大决策上的效率，避免多方扯皮。”
会议室里安静了几秒。苏明远和陈婉清都看着许承远，等他回答。
许承远没有立刻答应，而是与身后的法律顾问低声交流了几句。
“赵总，表决权让渡，中心可以同意。但有两个前提：
第一，涉及高校科创资源使用、创业项目入驻标准、孵化服务收费等与高校直接相关的事项，中心保留一票否决权。
第二，如果国资方出现严重违约或损害项目公司利益的行为，中心有权收回表决权。”
赵长河与苏明远对视一眼，缓缓点头。
“可以。这两个前提，写入协议。”
“第三，中心的20%股份，五年内不得转让。五年后如需转让，必须优先转让给现有股东，且转让价格不得高于评估价。
这是为了防止高校资金快进快出，影响项目稳定。”
许承远笑了笑，语气坦然。
“赵总，这一点您大可放心。中心不是财务投资者，是长期战略投资者。
我们投这笔钱，不是为了赚钱，是为了给学生建一个创业平台。五年不转让，十年不转让，都没问题。
但有一条，如果项目公司经营不善导致破产清算，中心的债权必须优先于股权受偿。”
赵长河点头：“这是当然。债权优先于股权，法律有明确规定。”
赵长河喝了一口水，看向许承远：“许主任，我们可以签订合约了。”
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