从招商局出来,陈峰没回厂。
他让李建军直接开车往城东走。
“陈总,去哪?”李建军打着方向盘问。
“青泽百货大楼,知道在哪吗?”
“知道啊,城东十字路口往北三百米,那个烂尾楼嘛。”李建军点头。
“以前的时候我们还进去捡过建筑垃圾,后来围了挡板就进不去了。”
车子穿过老城区,七拐八拐,停在了一栋灰扑扑的建筑前。
陈峰下车,仰头看了一眼。
四层框架结构,外墙爬满了藤蔓,底层的围挡早就被风吹歪了,露出里面堆满建筑垃圾的地面。
但陈峰看到的不是这些。
承重柱间距七米二,标准的大跨度商业框架。
楼板厚度目测十八公分,荷载余量充足。
南面开间大,采光没问题。
十一年了,框架没有明显倾斜和裂缝。
九八年的施工质量,反而比后来那些赶工期的项目扎实。
陈峰绕着楼走了一圈。
北侧有预留的货运通道,宽度够两辆卡车并排进出。
东侧紧邻主干道,西侧是居民区,天然的客流动线。
他蹲下来看了看地基外露的部分,又站起来拍了拍手上的灰。
“建军,你觉得这地方怎么样?”
李建军挠了挠头:“挺大的,就是太破了。”
陈峰笑了一声。
破不怕。框架在,骨头就在。剩下的都是皮肉的事。
他掏出手机拍了几张照片,又在备忘录里快速记下几行字。
两万六千平,如果一楼做超市,二楼做服装百货,三楼做餐饮娱乐,四楼做培训中心和办公……
够了。
绰绰有余。
“走,回厂。”
......
下午两点,B12二楼办公室。
王巧刚从杨树镇回来,风尘仆仆,手里还夹着一沓送货单。
“陈总,您找我?”她拉开椅子坐下,顺手给自己倒了杯水。
陈峰把手机里的照片推过去。
“巧姐,这个是城东那个烂尾楼,你看看。”
王巧接过手机,滑了几张,抬头看陈峰。
“看这个干什么?”
“我寻思着想给它盘下来,你觉得怎么样?”陈峰笑道
“盘烂尾楼?您现在服装厂还没稳定呢。”
“我知道。”陈峰靠在椅背上,“但盘这个楼意义很大,一来我想给他做成商超综合体,二来,我需要这个与千家万户的外包工人联系起来,作为链接的枢纽。”
王巧皱了皱眉。
“我还是没明白。”
“不重要,这个后期再说。”陈峰摆了摆手,“当下的事,先把商超综合体盖起来,不需要太高端,但要全。超市、百货、餐饮、娱乐,一站式。让县城的人有地方花钱就行。”
王巧没说话,又低头看了两眼照片。
“位置不错,城东十字路口,人流量是有的。框架也还行,省了大头。”她把手机放回桌上,“但您打算怎么改?”
“内部重新规划,水电重排,外立面翻新,电梯加装。”陈峰说得很快。
“我是学建筑的,设计这块我自己能出方案。但施工改造、材料采购、工程对接这些,需要人盯。”
他看着王巧。
“你以前搞建材公司,这块应该是老本行,所以这方面得找你帮忙。”
王巧没接话。
办公室安静了几秒。
陈峰注意到她的眼神有些凝重,像是在犹豫什么。
“怎么了?有顾虑?”
王巧把水杯放下,手指在杯沿上无意识地转了一圈。
“陈总,说实话....这个项目……我做不了。”
陈峰眉头动了一下。从认识王巧到现在,这是她第一次说“做不了”三个字。
“做不了?为什么?”
王巧沉默了两秒,然后说道。
“因为青泽县的建筑改造工程,不管大小,绕不开一个人。”
她抬起头,眼神是一种压了很久的厌恶。
“谁?”
“徐国良。”
陈峰对这个名字没有印象。
“县城做工程的,都知道这个人。”
“他明面上是青泽县最大的建材供应商,暗地里放高利贷、搞民间借贷。县里百分之六十的建材渠道在他手上,剩下百分之四十也得看他脸色。”
她顿了顿。
“他还有一个外号叫....光头。”
陈峰脸色有些难看,他回来开厂子没遇见任何阻碍,以为青泽县除了穷点,没有地方势力。
但王巧的话却给了他一个警钟。
只是他当前所做的事没牵扯到对方利益罢了。
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