弟弟被叫家长，班主任是我前女友 第44章 买房讨论，这真不是小数目啊(第1页/共2页)


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    150平米以上吗？

    苏以沫想了一下。

    林飞说的确实是有道理，但是如果加上这个平米数的话，那么他们买房子的整体预算可能就要达到500万到600万了。

    如果加上装修，这个房子价格……

    “那么这么来看的话，其实小雅那个小区是性价比比较合适的。”

    “位置比较好，单价也略低于附近小区。”

    现在也没事，索性两个人就聊了起来。

    “确实是性价比比较合适，不过他们面摊也是最高的，25.6％。”

    林飞也觉得似乎王佳明这个小区挺不错的，想着等周天的时候，自己和苏以沫两个人去一趟。

    “这个也是没办法的，这样吧，周天上午去看一看，毕竟现场看一下，还是比较直观的。”

    “行，没问题，那我和王佳明打个电话，问一下他们买房子的一些事情。”

    “可以呀，有备无患嘛。”

    “好。”

    结束聊天，林飞就给王佳明发消息了。

    “现在有空不？”

    虽然是周天，王佳明不上班，但是万一人家有事情呢？对不对，所以这种情况下，提前问一下，别让自己和人家尴尬。

    “没事。”

    “那我给你打电话。”

    “行。”

    确定没有问题之后，林飞拨通了王佳明的电话。

    “怎么了？给我打电话？没陪着你们家苏老师啊。”

    “我家苏老师都去上班了，就我自己一个人好不好。”

    “对，我忘了苏老师是班主任……咋啦，有啥事？洗脚？”

    嗯？

    林飞听着这话，头顶都是问号。

    好家伙。

    自己兄弟飘了啊。

    竟然去洗脚。

    这陈雅知道以后，不得弄死他啊。

    “去去去，这玩意我可不要。”

    “我就不信你有胆子。”

    “不和你闹了，问你正事，我和以沫准备去看房子，想问问你们那个小区的事情。”

    听着这话，王佳明也严肃起来，毕竟这事情是正事。

    “我们这个小区啊，我和你说，当初其实是被坑了，我们买的价格就是高。”

    “怎么说？”

    “就是我们那个时候比较年轻吗，啥也不懂，然后就担心自己不会讨价还价，所以就找了中介，结果后来我才知道，我们那套房子，中介提成35万，但是答应给我们的返点才5万块钱，所以如果你要我们这个小区的房子，就别找中介，不然这钱会算在你的总房款里面的。”

    听着这话，林飞倒吸一口凉气。

    “我去，这中介这么赚钱吗？”

    “当然啦……赚的还都是你的钱，也幸亏我和陈雅都属于那种想的开的人，不然我们就心态爆炸了。”

    “还有，你们去之后，你们选择好房子之后，让他带你去现场看房子，回来之后，让他给你一个出个价格，到时候会有一个表单价，这玩意水分很大，我和其他房东打听了一下，在这个价格的基础上，最高的降低了10％，最低的降低7％，所以第一次聊价格的时候，你就按照超过10％砍价，别觉得不好意思，毕竟少一些，就是好几万，甚至是十几万。”

    “如果对方不答应，你就说给中介的35万，也要算在里面，给我返点……”

    王佳明真的是好兄弟。

    有一些时候，你和兄弟买房子在同一个小区，兄弟还真不一定希望你买的比他便宜……人嘛，有时候就是这样。

    “那还有没有其他的？”

    林飞继续问道。

    “别的应该就没啥了……对了，你面积和预算想多大的？”

    “预算还真没有确定下来，不超过1000万就行，至于面积，就是150平米以上的，太大的，我们也不准备考虑。”

    “握草，你要是一千万的话，哥们建议你就直接看我们小区的小洋房，这个4层，而且前面没有任何遮挡，对面了就是公园，采光和视野没的说，不过这种面积也挺大的，一层两户，面积在都是210平米，估计应该是800万到900万一套，当时我也喜欢这种，但是价格太贵了……唉，我们两家人虽然支援了三百万过来，但是买这个，得背着差不多400万贷款，买不起。”

    买房子真要看预算。

    不要给自己太大的压力。

    也许你现在收入足够，但是如果你失业或者是你的另外一半失业了怎么办？

    或者以后家里面出事，需要钱……

    最重要的是，现在房地产价格降低，万一你卖不出去，或者打骨折卖……

    一辈子努力都没了。

    想一想就让人崩溃。

    “玛德，我是不超过1000万，你是直接给我按照1000万来的啊。”

    “你有钱，而且呢，你和
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