重生从用分手费买房开始成为首富 第974章 商业地产（四）(第2页/共2页)


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实不够看。

    但陆阳心里清楚得很，这种商圈的投资，从来就不是吃独食的买卖。

    商业地产跟住宅不一样。

    住宅开发周期短，资金回笼快，开发商自己就能扛。

    但一个地标级的商圈，从拿地到建成到开业到运营成熟，周期动辄五六年起步，期间光靠自有资金撑，谁也撑不住。

    所以行业里做商业地产的，哪个不是拉着一帮人一起干？

    地方政府要政绩、要税收、要就业，会给你土地和政策的支持；建筑公司要拿大单，愿意垫一部分工程款；银行要放贷，各种投资机构也想掺一脚分杯羹。

    陆阳不排斥这些。

    不但不排斥，他还巴不得这些人来掺一手。

    到时候融上一部分资，跟地方谈好贷款条件，撬动一下杠杆，再拉几个合作方进来，这事就能做起来。

    他手里的现金不用全部压进去，留一部分在金融市场上继续生钱，两头都不耽误。

    至于股权的问题，陆阳的态度很清楚：只要控制权牢牢握在自己手里，其他的都好说。

    让利可以，分润也可以，但拍板的权限不能放。

    只要控股权在，方向就不会偏，剩下的无非就是怎么分蛋糕的事。

    陆阳在这方面一向看得很开，蛋糕做大了，切一小块给别人也比你一个人捧着一块小蛋糕强。


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