叶添没有急着答应。
静等第二套方案。
“第二套方案,针对的是,如果您对房子不感兴趣,我们可以一次性支付给您两千万现金。”
听完两套方案。
叶添故意沉默了一分多钟。
让来谈判的三男一女,等的七上八下。
其中那个女人,首先撑不住了。
“叶先生,您觉得我们提的这两套方案怎么样?如果您有其他要求,可以提出来,大家一起探讨!”
叶添一听妥了。
既然不是对方的底线,那他开价就有数了。
“我提一个方案,你们回去讨论一下……”
“叶先生请讲!”
四人听叶添松口,心中都松一口气。
不怕提条件,就怕没商量。
“第二套方案的现金,外加第一套方案中的一套房子,450平的那套。”
三男一女,交换了个眼神,表情略显为难。
“这……”
“我言尽于此,你们回去找你们老板商量一下吧。”
这三人还想讨价还价,叶添直接终止对话。
“不不,不用回去,我去给我们董事长打个电话,请示一下,麻烦您稍等片刻。”
其中的那个女人,转身出了门去。
过了大约五分钟。
此女去而复返。
“叶先生,我们董事长已经答应了您提出的条件,不过公司有一个要求,希望您能满足。”
“说来听听!”
谈判终究是一场博弈。
他提出自己的要求,对方也有权利提出对方的要求。
“我们规划把御景小镇与您的云栖湖公园融为一体,所以可能会占用公园小部分土地,进行道路等必要的设施修建。”
“这些都会写进合同里,到时候希望您能全力配合,避免后续扯皮问题的发生。”
云栖湖公园,叶添只有经营权,他们显然是担心,在里面动土,会受到上级主管部门找事。
别最后钱也给了,房子送了,落实的时候,遇到各种阻拦,那就太坑了。
就算最后,能通过打官司把钱和房子要回来,那时宣传上也翻车了,买房人不闹才怪,到时整个楼盘,都可能会暴死。
叶添心想:这问题倒是不大,本来他就觉得,这云栖湖公园,风景虽好,但过于空旷。
这种建设,也不属于乱搭乱建,只要别起两层以上建筑,按照合同,基本不算违约。
如果是一层的,通过审批,也是可以建的。
“修建道路,种花栽树,这种必要的设施可以搞,如果想起建筑,我不保证你们能起来……”
“如果你们想起建筑,就算个狗窝,都必须经过两层审批,一个是我,另一个是有关部门,只要能过我这关,我就会配合你们完成后面的审批,成与不成,我不敢保证。”
“我后面说的这段话,你们要着重加进合同里。”
防人之心不可无。
这个公司,万一坑他,后面想在云栖湖公园里,胡乱占地,大肆建设,合同上再写的模棱两可,容易惹出纠纷。
事前必须讲的一清二楚,他不可能为了一套房子和两千万,就稀里糊涂的把自己卖了。
到时对方各种埋雷,后面倒霉的还是他。
“这个我们自然懂!”
“既然您没意见,那我们现在就签合同。”
合同拟定出来后,叶添仔仔细细看了一遍。
没发现有雷。
他大学就是学法律的,虽然从来没干过这一行,但有些东西还是懂得。
“感觉你们似乎很着急啊!”
叶添不动声色的问道。
“是挺着急的,因为楼盘开盘在即,跟您签完合同,还要进行一些必要的建设,所以时间很紧张。”
叶添一听,心中了然。
难怪对方能如此痛快的答应。
他要价不算低。
两千万现金,外加一套450平的独栋豪宅,价值也在千万以上。
可以说这次,该公司被他狠狠敲了一笔,放大血了。
合同顺利签完。
包括一份房产合同。
叶添卡里到账两千万。
“叶先生,欢迎您成为【御景湖畔】的首位业主,这是那套房产的钥匙请收好,您运气真好,这套房产,是我们楼盘,最高档的十几套别墅之一……”
“独门独院,上有独立空间,中有私家花园,下有地下室和私人停车场,房屋周围,更是有绿地,凉亭,游泳池,豪华配置几乎都拉满了。”
叶添从来没想过买房子。
但没想到,有人白送。
这不要也说不过去。
想到自己父母也年纪大了,到了退休的年纪,关键那地方号称康养小镇,适合养老。
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