云十三作品 兵王奶爸全文阅读简介:兵王奶爸最新章节章节目录 第二百四十五章 无处可逃(第1页/共2页)
兵王奶爸 章节目录 第二百四十五章 无处可逃(第1页/共2页)
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“美琪，这几个哥哥姐姐可都是有钱人啊！”陈大爷绝对信，而且眨着眼睛对郭佳佳说道：“你们……还要投资吗，我有三十万！”
苏宁也有些心动，说道：“佳佳，你要是不嫌少的话，我有五万！”
“你们……就算了吧！”郭佳佳有些为难，说道：“如果资金有缺口，华少会兜底。至于你们……要是想赚点钱的话，倒是美食城建成了，我底价租给你们两个档口就行了。”
正说话间，华少领着两个人走了进来。
“介绍一下！”华少说道：“这位是我们天海集团负责餐饮的陈总，这位是天海集团负责工程建设的张工。”
郭佳佳的眼睛顿时就亮了，连忙说道：“我正发愁没有专业人员指点迷津呢，两位请坐！”
丽丽立刻端了两个马栅过来，请两个老头子坐下。
两人却没有坐，而是恭敬地站在华少身后。
陈总说道：“地方我看了，的确是块发展餐饮的好地方，但要想运作成功，外面那些小餐馆必须全部拆除。否则的话，至少一半客源会被中途截留。”
张工也说道：“根据我们的初步勘测，菜市场总面积是三千八百平米，大概是一个五十乘八十的方块，可建筑面积最多三千平米，可以分割成十到五十平米的档口一百个。”
郭佳佳兴奋地直搓手，问道：“说说，投资多少？”
“这真不好说，根据所用材料，预计使用年限，装修程度，建设费用会有很大差别。”张工说道：“我粗略估计了一下，如果采用最简单的彩钢结构，可保使用五年以上，造价在八十万左右。”
“才八十万？”这个造价远低于郭佳佳的心理预期，于是问道：“如果采用最高规格呢？”
陈总说道：“其实我的建议是缩小容积率，建成双层结构，做到可同时容纳两千人以上就餐的规模，否则的话不足以吸纳两所大学出来的学生。”
“如果按照张总的意思，加盖一层，做到五千到六千平米的规模，而且采用钢架结构，的话，预计至少需要一千三百万，可以确保二十年无忧！”张工说道：“这还只是工程造价，不包括拆迁，也不包括装修。”
“这么多啊？”郭佳佳有些犯晕。
在她的计划中，只要把项目拿下来，剩下的就是找一个工程队，开工建设就行了，哪想到有这么多弯弯绕。
雷东知道郭佳佳太单纯了，笑道：“要不，你们进屋去聊？”
郭佳佳连连点头：“两位大师，务必指点迷津啊！”
张工和陈总看了一眼华少，一起跟着郭佳佳进了东厢房。
两个老总被郭佳佳住的地方震慑的一愣一愣的，这小房子，总面积不过十五个平方，连空调都没有，只有一台风扇在转。
就是这样一个人，居然要搞什么美食城？
真是世态炎凉啊，被华少看中了，土鸡也会变成凤凰。
而雷东和华少却没有进去，继续坐在小院里面，彼此相视一笑。
雷东问道：“你觉得，哪种方案合适？”
“小打小闹，没意思！”华少说道：“如果我猜的不错的话，工商局和城管大队最初的设想，就是建一排彩钢房，把外面的人往里一赶，整成一个封闭式的大市场，其实和过去没什么两样。”
“估计其他几份标书，也是准备建彩钢房。”雷东笑道：“否则的话，工期不可能只有四十天。如果采用最高标准，建双层的美食城，工期又不够。”
“小瞧我了不是，知道天海集团是靠什么起家的吗？”华少笑了，说道：“工期的问题你大可放心，不出一个月，一座美轮美奂的美食城就会矗立在学院街中央！”
“这么有把握？”雷东虽然不是搞建筑出身，但也知道在一个月内建造一座使用面积超过五千平米的美食城的难度有多大。
“前两年，我们集团购进了三台大型打印机，原本是打算推广乡村别墅建设的。可谁成想村里的那些人太固执，他们认为只有自己亲手建造的房子才最放心。而城里的人却认为打印出来的房子不牢靠，结果就一直空闲着。”华少笑道：“这是一次机会，一来可以把公司的限制设备利用起来，二来也算是一次宣传。让天海的人好好看看，打印出来的房子，同样坚固美观，还环保！”
雷东大为惊讶，说道：“不会吧，你早就有预谋？”
华少笑道：“我才不是呢，是张工提的建议。他认为那块地正适合大印，工程量又不大，把三台打印机运过来，数据输入电脑，按钮一按，一切OK！张工预估了一下，不算设备这就的话，光材料费才不过三百万左右。”
“那张工现在……”雷东看了一眼郭佳佳的房间。
“就是提这个建议啊。”华少笑道：“我们不是有默契了吗，让佳佳按照我们的计划来，又
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