美国农场 章节目录 第356节 热钱(第2页/共2页)


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，扎克这才开口道：“有资本想在达百罗小镇建立一个超大型水上乐园城，与之配套的还有酒店与商超项目，这让会达百罗小镇，变成了一个城市。”

    张一顿时惊呆了，屁股决定脑袋。

    假如是国内，某某地块，如果建超大型水上乐园、某某商超。

    某某市要建机场，那附近的人会开心的晚上睡不着，房子立马升值啊。

    可这里是米国，一旦这些项目落成，势必会抬高土地的评估价，张一手里握着那么多土地，税费也会成倍增加。

    其他地方不论，西雅图住宅房产税是1%，商业地税是2%~3%，耕地与蓄牧地税是0.4%~0.5%、山林地税0.2%。

    农场现有耕地2850公顷、山地1000公顷，每年地税，根据评估价不同，而不同。

    按去年的评估价计算，农场耕地评估价和市场市场成交价相近，也就是2850万米元的样子。

    2850乘0.5%，也就是14万米元。

    另外还有一千公顷山地，就是这么一处无用的山地，每年地税也要4多万米元。

    还有房产税，农场别墅评估价格是两千万米元，其中的1%，每年20万米元是房产税。

    仅仅只是地税一年就要38万美元，试想一个家庭，一年才收入多少？

    假如，热钱原因、地价升值一倍。

    农场土地谷物产出还是一样的，税费却要翻倍，这会导至众多农场破产。

    克洛斯农场或许还能抗一抗，可还有韩大远、克劳瑞丝·巴纳德夫人，以及所有农场主，都会受到影响。

    最后结果是，小镇所有居民和农场主都得被迫迁走。
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