精灵外挂 章节目录 第一百二十八章 同学聚会(第1页/共2页)


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    对于县里来说，大方山景区开发项目已经确定烂尾无疑，他们都没敢奢望能有人接盘，只是希望板子落下来的时候能轻一点，只是根据汇总的消息来看，此次经办这个项目的人恐怕凶多吉少，毕竟几个亿被骗，总要有人来为此承担责任，为此，县里的书记和县长甚至都已经做好了最坏的打算。谁知前几天风头突然一变，上面传来消息，说是有人愿意接手这个项目，重新拟定合同，再次进行开发，这个消息对于县政府的头头脑脑来说无疑是漆黑夜空中的一道曙光，盼星星盼月亮的等着新的开发商来谈判，所以当张伟和肖鸾一出现，县里就差把他俩给供起来了，商谈起来自然进展神速。

    进展顺利是应有之题，毕竟这件事儿从省里到市里都已经打过了招呼，可无论如何，占地面积这么大的一个项目，一些条件还是要提的，作为公器来说，总归要对老百姓们有个交代不是。

    张伟本以为县里会在股份上有要求，可出乎他预料的是，县里却提出了资金要求。在谈判中，县里提出了一个条件，那就是土地部分流转没问题，比例方面为住宅用地不得超过总工程面积的百分之三十，也就是不得超过11.28平方公里。而且，要修改土地使用性质，必须按照国家规定补足差价，这个价格县政府提出来的是两亿四千万。也就是说，只要张伟掏出两亿四千万真金白银，今后大方山项目就完全归属于张伟个人，县政府不会再插手，这让张伟有点想不通。

    从商业角度出发，这个景区开发项目一旦落成，县里占有的股份哪怕不多，也是一笔源源不断的收入，可现在只要两亿四千万，这有点杀鸡取卵的意思。

    其实这也是张伟对体制内不了解，县政府之所以会提出这样的要求也不难理解，这笔钱估计县里要用来银行贷款和清算拖欠建筑公司工程款，因为只有把资金的窟窿补上，大方山项目被骗这件事儿才能大事化小。从县里头头脑脑的角度来考虑，只要他们能度过难关，三五年后是否在这儿任职还不一定，即算大方山项目能给县里财政带来受益，那跟他们也没什么关系，眼下的关键在于先能保住自己的位置再说，那里还会考虑什么股份不股份的。

    经肖鸾一点拨，张伟恍然大悟。

    接下来的谈判也没有花费多长时间，细枝末节的条款根本不用商讨，全都绿灯，只有在这笔钱上，县里让了两千万后，怎么也不肯再让。不过县里的头头们为了拿到这笔救命钱，也算下功夫，负责谈判的人暗示肖鸾，如果愿意出这笔钱把合同给签了，县里可以负责把原有的商业、旅游用地改为综合性质的，那么住宅部分用地的使用权可以改为七十年，商业圈部分的用地使用权可以延长至五十年。同时还隐晦的表示可以在合同中增加一些附加条款，给出一些有利条件，比如开放商拟在景区内建设道观，弘扬华夏道家文化，当地县政府有责任帮助开放商进行文化用地的用途申报，文化用地的部分，享有国家税

    收方面的政策减免。又比如，在开发过程中，需要砍伐少部分林地的，当地林业部门应给予相应的配合等等。

    虽然具体的谈判都是肖鸾在进行，不过一周下来，其中的弯弯绕让参与过几次的张伟大开眼界。

    沈明、钱艾兴和张峰祥这三位公子哥已经在三门市呆了十天，期间他们把三门市各个景点转了个遍，最初的几天三人还兴致盎然，但没多久三人就感到无聊了，对于从小生活在大城市的他们来说，山水寄情偶然为之还觉得新鲜有趣，时间久了不免就会思念灯红酒绿，只是碍于刘楠的交代，在合同没有敲定之前，三人也不好离开。

    三位公子哥碍于情面不好找张伟告辞，但张伟不能没有分寸，于是也跟继续跟县里扯皮，干脆的让肖鸾按照县里的意思把合同签了，当天就从瑞银转了五千万美元到自己的账户，随即结算为华夏币，将两亿两千万直接划到县财政的账上，让这件事儿一锤定音。

    合同敲定了，三位公子哥迫不及待的就来找张伟告辞。虽然从头到尾也没用上这三位，不过这个情分还是要认的，张伟在市里最好的酒店宴请了哥仨，表示承情，也算送行，宾主尽欢后离别不提。

    拿到钱，县里松了一口气。但张伟这边的事儿才刚刚开始，测绘尚未完成，但基建工作如修路围山要先开始，以前的合同已经作废，施工单位要重新招标，还要找人进行监督和管理，建筑材料要购买，全都是事儿，肖鸾对此也不懂，张伟顿时有点焦头烂额。

    好在刘楠人脉广，钱艾兴和张峰祥也愿意帮忙，很快刘楠找来了两个职业经理人到了三门市，而钱、张两位二代也给张伟找到了靠谱的施工公司和监理公司。前面说了，上任大方山项目诈骗案之所以会事发，就是因为有两家建材商生产出来的建材等着发货收款才发现了端倪，这等于六家建材商都把货压在了自己手里。所以当他们听说有人愿意接手大方山项目后，不等张伟找他们，他们就先派人找到了张伟，表示愿意低价将手中积压的建材处理给张伟，让张伟省了不少事儿。

    张伟是个厚道人，再加上二期三期仍需不少建材，于是张伟也没有让他
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