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精灵外挂 章节目录 第一百二十章 测绘与看病(第1页/共2页)


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    张伟想要实现自己庄园豪宅的想法,有几个核心问题需要解决。

    首先,要注册一家公司,总不能以私人的身份去跟县里面谈,而且以开发景区为由,后续有很多事物需要办理,私人身份不符合规矩。原有大方山项目依法进行废除中止后,由公证处公证后公示,再以张伟新注册公司重新与当地政府进行合同商议,这才符合法律程序,可保此事在今后不会出现什么问题;

    然后,大方山原有项目资金问题也需要厘清,张伟可以接过烂尾的大方山项目,但原项目与政府、银行以及供货商的债务问题张伟可不负责,最多就是继续跟建材供货商重新签约,反正建设总要用到这些建材;

    还有,大方山原项目合同的股权分配是由开发商和政府组成的,这一点也需要解决。在肖鸾的建议下,可以趁着原项目烂尾,在新合同商讨时,可以提出张伟百分百控股的要求。政府现在因为这个项目被骗了巨额资金,想来已经焦头烂额,这时候提出这样的要求成功率应该很高,但也具有一定的难度,不过有刘楠和沈明在,这个问题应该也不难解决,自上而下的解决问题,尤其是在下有错误时,往往很好解决。在这个问题上,张伟原本有点异议,他觉得这么做有点趁火打劫的意思。可肖鸾却很认真的告诉他,如果新项目内有政府的股份,在项目实施过程中,那一定会有官方的人想要在其中指手划脚,目的就是为了得到好处。而且,如果不彻底控股,未来一旦有什么新政策,那么很容易就会出现与政府扯皮的情况。听了肖鸾的说法,张伟还是决定相信专业人士的建议,答应下来。

    最后,也是重要的一点,那就是与政府商讨合同条款时,必须在原开发建设计划的基础上,将土地使用性质变更这一条给加上,要不然不管谈的多好多顺利,这件事儿也得黄了。张伟愿意接手这个烂摊子目的就是为了盖大房子,如果土地使用性质不能变更,那这个项目就毫无意义。可以预想,这件事儿是最难的,不过这也是刘楠把沈明给拉来的原因。

    注册公司很简单,刘楠一个电话打出去,燕京那边承诺最慢五天就把营业执照等手续办妥,只是需要张伟的身份证,所以第二天潘志明就带着张伟的身份证回了燕京,把身份证交给了办理此事的人。潘志明回燕京是要弄一个团队出来,准备开始对大方山进行实地数据测量,好体现先把规划和设计图弄出来。潘志明并不担心现在手续没有办下来,在他看来,有刘楠在,别说豫州省内一个不知名的小山,就算是他想在国内知名的大山弄个一亩三分地,使使劲儿也可以做到。退一万步说,这件事儿最后没办成,但刘楠会缺了他设计费吗?他倒巴不得刘楠不给钱,能让刘楠欠他一个人情。

    潘志明走了,刘楠等人则是在张伟这儿呆了两天,便直接去了豫州省省会中州市,接下来的事儿,肯定要动用省里的关系,他们也算先去打打前站。

    刘楠前脚刚走,潘志明后脚就回来了,这次他不是一个人来的,而是带了八个二十多岁的年轻人和一个中年人,年轻人都是刚进设计院的实习生,而中年人是潘志明设计院的

    同事,名字叫李川,二人平时关系不错,设计水平也不错,这次的设计工作量很大,潘志明一个人有点忙不过来,所以便带着李川一起来赚这个外快。大面积测绘,尤其是山体测绘可是个苦力活,这样的活当然不可能让他和李川全部来弄,而年轻力壮的实习生无疑是最好的劳力。至于大方山之外的二期和三期工程,几人商议后,打算按照原来的设计方案进行,那些地方只是这个项目的陪衬,重点还在张伟的住宅设计上。

    这么多人过来,张伟将之安排在了县里一家不错的酒店,两个商务套与四个标间,商务套自然是潘志明和李川的,四个标间是给八个年轻人的,这家酒店虽然没有挂星,但比便捷酒店的条件要好不少。酒店虽在县城,但距离大方山所在的位置,驾车也就是四十分钟路程,不会耽误他们的测绘工作,至于吃饭问题,张伟按照每人每天一百元的标准直接用手机给了潘志明转了三万,足够他们一个月的。另外还包了一辆中巴车,负责潘志明一行人的接送问题。

    把潘志明等人安排妥当,袁正则打来了电话,说是两天后他和他的朋友以及家人共六人会到张伟所在的三门市,提前跟张伟说一声,让张伟安排出时间,到时候务必去给看一下,对此张伟当然一口答应下来。

    两天后,袁正则六人如约而至,他们是坐高铁来的,也没让张伟去接站,只是入住了酒店后,告诉了张伟酒店地址,让他过去。

    三门市迎宾馆,这是一家官方的宾馆,别看名声不显,但要论起来安全、豪华和服务程度,相信不会比五星级酒店差,甚至在安全性和服务方面犹有过之,张伟打车到迎宾馆门口时,还是给袁正则打了一个电话,才被放行进去。

    袁正则他们并没有住在迎宾馆的大楼内,而是入住在迎宾馆后院的独栋小别墅内,作为土生土长的三门市人,自然也听说过这些独栋带院的小别墅是给国字级大人物住的,寻常的人,即使你再有钱,也甭想住在这里面。

  
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