钢枪里的温柔作品 神级农场全文阅读简介:神级农场最新章节章节目录 第七百七十九章 不按套路出牌(第2页/共3页)
神级农场 章节目录 第七百七十九章 不按套路出牌(第2页/共3页)
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许佳辉苦笑着说道：“夏总，你总该说说你们的报价吧？说实话，我们之所以报出这个价格，也不是狮子大开口，这都是有专业机构进行估值的，衡力大厦所在的区域是市中心核心区块，哪怕不算这些产业对贵公司整合资源的帮助，它们的实际价值也是摆在那的，而且规划中的地铁5号……”
夏若飞笑了笑说道：“许总，慢说5号线还是没影的事儿，就算是真的规划了，从审批到招标，再到勘探、施工，这中间至少五年时间吧？万一出什么变数呢？你们把五年后可能出现的利好因素都计算在里面，这实在是有点令人匪夷所思……”
“好好好，咱们不谈地铁的事情。”许佳辉苦笑着说道，“夏总，能不能坐下来心平气和地谈谈？”
做生意都讲究以和为贵，像夏若飞这样一言不合直接起身走人的，许佳辉还真是很少遇到过。
“我说了，许总如果坚持5亿的报价，真的没有什么谈下去的必要了。”夏若飞淡淡地说道，“因为那只会浪费双方的时间，我想大家的时间都是很宝贵的。”
许佳辉叹了一口气，说道：“好吧！看得出来夏总是个爽快人，那我也没必要藏着掖着，我们公司董事会的心理价位是4.5亿。”
许佳辉一脸的诚恳，好像在说：你看，我真的是连底价都没有瞒你了，够有诚意了吧？
夏若飞摇摇头说道：“还是高得离谱！”
当然，他也不急着走了，而是站在会议室门口，做出一脸疑惑的样子说道：“许总，如果这真是你们公司董事会的集体决议，那就只有两种可能，一种就是你们把我夏若飞当成了啥都不懂的冤大头；另一种就是贵公司董事会的成员集体出现了幻觉……”
夏若飞这话一说出来，许佳辉那边脸有点挂不住了，而他身边一个年轻的小伙子更是忍不住皱眉说道：“夏总，话不要说得这么难听嘛！商务谈判不都是漫天要价就地还钱的吗？如果贵公司真的一点兴趣都没有，今天又何必过来呢？既然来了，双方的条件都摊开来谈就是了，又何必说这些阴阳怪气的话？”
夏若飞淡淡地看了这个小伙子一眼，说道：“我说错了吗？我们这么热心地位博君地产排忧解难，不说雪中送炭，至少也算是古道热肠了吧？结果你们的报价却让我看不到任何的诚意，甚至是满满的恶意，如果不是董事会成员集体脑抽，那就真是把我夏若飞当成愣头青了！”
说完，夏若飞深深地看了许佳辉一眼。
许佳辉心中猛地跳了一下，脸色也在瞬间变幻不定，他有些惊疑地望向了夏若飞，说道：“夏总说笑了……这次项目出售是双赢的事情，应该谈不上排忧解难吧？”
夏若飞淡淡一笑说道：“是与不是，许总心里应该很清楚才对。”
说完，夏若飞也不在废话，直接就说道：“许总，我也就不绕弯子了，贵公司的9层物业我们买下来没问题，不过我们出的价格是3.2个亿！”
夏若飞这话一说出口，不但许佳辉和他的团队成员脸色剧变，就连冯婧与刘倩两人都感觉到了不可思议。
博君地产的那些产业价值应该还是比较清晰的，因为不久前桃源公司刚刚从省国资委处买下了衡力大厦10-15层的产业，总共花了2.7个亿，如果以这个价格为参考的话，博君地产的产业大概在4亿出头。
夏若飞一下子开出了3.2亿的价格，实在的是低得有些离谱了。
与谈判团队不同的是，许佳辉第一时间的情绪并不是愤怒，而是震惊。
开价3.2个亿，夏若飞当然不会指望就按照这个价格成交。
作为久经商场的老将，许佳辉几乎都能推断出来，夏若飞的心理价位可能是3.5个亿。
这个价格几乎就是博君地产方面最后的心理底线。
当然，这并不意味着博君地产就愿意接受这样的价格，他们的理想价位是4亿以上，最少也不能低于3.8个亿。
当然，如果确实没有办法了，最低限度一定要拿到3.5个亿，而且必须是第一时间拿到现金。
否则卖楼的钱都还不够度过这次资金链危机的，那就没有任何意义了。
原本许佳辉看夏若飞和冯婧年轻，所以对于这次谈判还是信心十足的，这从他一上来开价5个亿就能看出来，这是对付谈判新手的一种非常好的策略。
可是夏若飞的老辣却出乎了许佳辉的预料。
夏若飞根本不按常理出牌，甚至谈判还没开始就直接起身离席，然后又不管许佳辉那边说的多么的天花乱坠，他就直接抛出了3.2亿这个超低价格，似乎一切尽在掌握。
再加上夏若飞之前那意味深长的一番话，许佳辉隐隐感到今天的谈判会十分艰难了——对手恐怕是掌握了一些底牌。
他迅速稳定了一下情绪，然后挤出一丝笑容说道
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